Đảo Síp (Cyprus) luôn được biết đến là một trong những lựa chọn hàng đầu của giới siêu giàu và các nhà đầu tư chuyên nghiệp khi tìm kiếm cơ hội định cư và phát triển tài sản cho cả gia đình. Dưới đây là 4 lý do cốt lõi giải mã sức hút mãnh liệt của quốc đảo vùng Địa Trung Hải này.
1. Tiềm năng sinh lời vượt trội từ sự bùng nổ du lịch
Dù chỉ có 1,2 triệu dân, mỗi năm Đảo Síp đón tiếp hơn 4 triệu lượt khách du lịch, đạt tỷ lệ vô cùng ấn tượng: một người dân bản địa tiếp đón tới bốn du khách. Nguồn khách khổng lồ này mang lại cơ hội sinh lời rất cao cho các lĩnh vực như nhà hàng, spa và đặc biệt là bất động sản cho thuê. Cụ thể, với một bất động sản trị giá 400.000 EUR (khoảng 11 – 12 tỷ VNĐ), Quý nhà đầu tư có thể thu về từ 24.000 đến 26.000 EUR/năm nếu cho thuê dài hạn, và từ 26.000 đến 32.000 EUR/năm với hình thức cho thuê ngắn hạn như Airbnb.
2. “Thiên đường thuế” giúp tối ưu hóa lợi nhuận
Đảo Síp áp dụng chính sách thuế vô cùng ưu đãi, với mức thuế thu nhập cá nhân bằng 0% đối với nhà đầu tư không trực tiếp sinh sống tại quốc gia này. Điều này đồng nghĩa với việc toàn bộ khoản lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản sẽ thuộc về Quý nhà đầu tư mà không phải đóng thêm thuế thu nhập cho chính phủ Síp, khác biệt hoàn toàn so với việc cho thuê tài sản tại Việt Nam. Thêm vào đó, nếu Quý nhà đầu tư thành lập doanh nghiệp kinh doanh tại Síp, mức thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ ở mức 12,5%, thấp hơn rất nhiều so với mức 20% – 25% hiện hành tại Việt Nam.
3. Kênh trú ẩn an toàn, chống lạm phát hiệu quả
Tỷ lệ lạm phát và trượt giá tại châu Âu luôn được duy trì ở mức thấp hơn đáng kể so với Việt Nam. Việc sở hữu tài sản sinh lời bằng đồng Euro không chỉ giúp nhà đầu tư được miễn thuế thu nhập, mà còn là một công cụ xuất sắc để đa dạng hóa ngoại tệ, bảo vệ dòng tiền khỏi rủi ro lạm phát.
4. Quyền sở hữu vĩnh viễn và lợi thế lớn từ đòn bẩy tài chính
Từng là thuộc địa của Anh Quốc, Đảo Síp kế thừa hệ thống pháp lý vững chắc, minh bạch và có nền chính trị cực kỳ ổn định. Điểm khác biệt cốt lõi là tại Síp, nhà đầu tư có quyền sở hữu vĩnh viễn đối với cả quỹ đất và tài sản gắn liền trên đất (thay vì chỉ sở hữu tài sản trên đất như tại Việt Nam), do đó hoàn toàn có thể an tâm truyền lại làm tài sản thừa kế cho nhiều thế hệ con cháu.
Hơn thế nữa, khi sở hữu thẻ thường trú nhân tại đây, nhà đầu tư được quyền mở doanh nghiệp kinh doanh và đặc biệt là được phép sử dụng đòn bẩy tài chính từ các ngân hàng địa phương. Mức lãi suất vay vốn ngân hàng tại Síp vô cùng thấp, chỉ khoảng 4,25%/năm, chênh lệch rất lớn so với mức lãi suất vay trên 10% – 11% tại Việt Nam (thời điểm năm 2026). Thực tế, rất nhiều nhà đầu tư đã tận dụng nguồn vốn rẻ này tại Đảo Síp để vay và đầu tư phát triển doanh nghiệp ngược lại tại Việt Nam.
Tổng kết lại, việc sở hữu thẻ thường trú nhân Đảo Síp mang đến cho nhà đầu tư bộ ba đặc quyền vượt trội: (1) Phân tán tài sản để tránh rủi ro từ khủng hoảng hay chiến tranh; (2) Mở rộng quyền tự do đi lại toàn cầu; và (3) Tối ưu hóa nguồn thuế cũng như dòng tiền đầu tư một cách an toàn.
—————————
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI TƯ VẤN ĐẦU TƯ NEXUS GLOBAL
Tầng 16, SaiGon Tower, 29 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 0903 893 779
Email: nexusglobal0212@gmail.com
Website: www.nexus-global.vn
#dinhcucunghuytrinh
