Hiện nay, chương trình đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ đang thu hút được sự quan tâm rất lớn từ cộng đồng quốc tế. Tuy nhiên, so với các chương trình lấy Thẻ thường trú nhân tại Châu Âu vốn đã quen thuộc, Thổ Nhĩ Kỳ vẫn là một điểm đến tương đối mới mẻ đối với nhiều nhà đầu tư Việt Nam. Bài viết dưới đây sẽ bóc tách chi tiết những điểm giống và khác nhau giữa chương trình quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ và thẻ thường trú Châu Âu (đặc biệt là Đảo Síp và Hy Lạp), nhằm giúp Quý nhà đầu tư có cơ sở lựa chọn lộ trình phù hợp nhất cho gia đình.
1. Những điểm tương đồng đáng chú ý
- Tính minh bạch và chính thống: Cả hai lộ trình đều là chương trình chính thức của chính phủ, với các thông tin điều kiện được công khai minh bạch trên cổng thông tin điện tử của chính phủ (các trang web có đuôi .gov).
- Hình thức đầu tư an toàn và sinh lời: Việc sở hữu quốc tịch hay thường trú nhân đều được thực hiện đơn giản thông qua hình thức đầu tư bất động sản sở hữu vĩnh viễn. Các bất động sản này có thể dùng để ở hoặc cho thuê. Hiện tại, các dự án được lựa chọn đều đi kèm chính sách cam kết cho thuê từ 3 đến 5 năm, mang lại lợi suất ổn định từ 3% đến 4%/năm, giúp Quý nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi đầu tư từ xa.
- Tỷ lệ chấp thuận hồ sơ lên đến 99%: Đây là lợi thế vô cùng lớn khi các chương trình này không yêu cầu trình độ học vấn hay tiếng Anh. Đặc biệt, khâu chứng minh nguồn tiền đơn giản hơn rất nhiều so với các chương trình của Mỹ, Úc hay Canada. Hồ sơ thường chỉ bị từ chối nếu Quý nhà đầu tư cung cấp thông tin gian dối hoặc hoàn toàn sai lệch.
2. Những điểm khác biệt cốt lõi
- Mức vốn đầu tư: Các chương trình Châu Âu có mức đầu tư từ 250.000 EUR (đối với Hy Lạp) và 300.000 EUR (đối với Đảo Síp). Trong khi đó, chương trình Thổ Nhĩ Kỳ yêu cầu mức đầu tư nhỉnh hơn là 400.000 USD.
- Tình trạng pháp lý (Thường trú nhân vs. Quốc tịch): Với Châu Âu, Quý nhà đầu tư chỉ sở hữu Thẻ thường trú nhân. Ngược lại, chương trình Thổ Nhĩ Kỳ cấp thẳng Quốc tịch cho cả gia đình. Mặc dù cả hai đều mang lại quyền lợi về y tế, giáo dục và làm việc như công dân bản xứ, nhưng quốc tịch sẽ đi kèm thêm đặc quyền chính trị (được quyền bầu cử, ứng cử và tham gia vào công việc hành chính) mà thường trú nhân không có.
- Đặc quyền tự do đi lại: Thẻ thường trú Síp hoặc Hy Lạp giúp Quý nhà đầu tư miễn visa khi đến chính quốc gia đó; riêng Thẻ thường trú Hy Lạp mở rộng thêm quyền miễn visa tại 27 quốc gia khối Schengen. Tuy nhiên, Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ mang đến đặc quyền lớn hơn rất nhiều khi cho phép miễn visa đến hơn 120 quốc gia trên thế giới, bao gồm Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Ma Cao và Hồng Kông.
- Lộ trình thoái vốn (Exit Strategy): Để duy trì Thẻ thường trú Châu Âu, Quý nhà đầu tư bắt buộc phải giữ bất động sản xuyên suốt; việc bán đi tài sản đồng nghĩa với việc đánh mất thẻ thường trú của cả gia đình. Ngược lại, Thổ Nhĩ Kỳ cung cấp một lộ trình thoái vốn vô cùng rõ ràng: Quý nhà đầu tư được quyền bán bất động sản chỉ sau 3 năm sở hữu mà vẫn bảo toàn vĩnh viễn quốc tịch.
- Điều kiện duy trì và tính kế thừa: Thường trú nhân Châu Âu đi kèm một số điều kiện duy trì nhất định. Ví dụ, Síp yêu cầu phải nhập cảnh 1 ngày mỗi 2 năm, trong khi Hy Lạp quy định con cái trên 25 tuổi sẽ không được hưởng quyền thường trú phụ thuộc mà phải tham gia một gói đầu tư mới. Với Thổ Nhĩ Kỳ, Quý nhà đầu tư không bị yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu, và quốc tịch mang tính chất huyết thống, được truyền lại từ đời con sang đời cháu mà không cần phải đầu tư thêm.
3. Chương trình Thổ Nhĩ Kỳ phù hợp với định hướng nào? Dựa trên những phân tích trên, lộ trình lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ sẽ là lựa chọn hoàn hảo dành cho những nhà đầu tư có mục tiêu:
- Mở rộng tối đa quyền tự do đi lại (hơn 120 quốc gia) để thuận tiện cho việc kinh doanh và du lịch toàn cầu.
- Phân tán rủi ro tài sản quốc tế, bảo vệ dòng tiền khỏi các nguy cơ lạm phát kinh tế hay tình trạng đóng băng bất động sản tại quốc gia sở tại.
- Có chiến lược thoái vốn ngắn hạn và cụ thể, có thể thanh khoản tài sản chỉ sau 3 năm.
- Trang bị một “tấm thẻ bảo hiểm” toàn diện về y tế và giáo dục cho thế hệ mai sau tại một quốc gia đang phát triển cực kỳ mạnh mẽ về kinh tế và quân sự.
—————————
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI TƯ VẤN ĐẦU TƯ NEXUS GLOBAL
Tầng 16, SaiGon Tower, 29 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 0903 893 779
Email: nexusglobal0212@gmail.com
Website: www.nexus-global.vn
#dinhcucunghuytrinh
