Chương trình đầu tư định cư Thổ Nhĩ Kỳ là một trong những chương trình đầu tư hiếm hoi cho phép nhà đầu tư nhận thẳng quốc tịch thông qua hai hình thức đơn giản: đầu tư bất động sản hoặc gửi tiền tiết kiệm. Dưới đây là những thông tin cập nhật mới nhất năm 2026 về điều kiện, quy trình và những lưu ý quan trọng dành cho Quý nhà đầu tư mong muốn tham gia chương trình định cư Thổ Nhĩ Kỳ này
1. Điều kiện tham gia chương trình đầu tư định cư Thổ Nhĩ Kỳ
- Đối với đương đơn chính: Cần đủ 18 tuổi trở lên, có lý lịch tư pháp trong sạch, không có tiền án tiền sự và không mắc các bệnh truyền nhiễm.
- Phạm vi gia đình: Chương trình áp dụng cho gia đình hai thế hệ, bao gồm đương đơn chính, người phụ thuộc là vợ/chồng và các con dưới 21 tuổi.
2. Hai hình thức đầu tư và ưu điểm thoái vốn của chương trình đầu tư định cư Thổ Nhĩ Kỳ
Hình thức 1: Đầu tư bất động sản
- Quý nhà đầu tư cần đầu tư tối thiểu 400.000 USD vào các loại hình bất động sản được chính phủ cho phép như căn hộ, nhà phố, biệt thự hoặc đất nền.
- Bất động sản phải có giấy chứng nhận sở hữu minh bạch và chưa từng được sử dụng để xin quốc tịch trước đó.
- Đặc biệt, tài sản sẽ được một cơ quan định giá độc lập do chính phủ chỉ định thẩm định để đảm bảo đạt mức giá trị 400.000 USD. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư, đảm bảo mua đúng giá trị thực và tránh các rủi ro pháp lý.
Hình thức 2: Gửi tiền tiết kiệm
- Nếu không chọn bất động sản, Quý nhà đầu tư có thể ký gửi một khoản tiền cố định tại ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ trong 3 năm. Trong suốt thời gian này, khoản tiền gửi vẫn sẽ được hưởng mức lãi suất theo quy định của Ngân hàng Nhà nước.
Ưu điểm về lộ trình thoái vốn: Cả hai hình thức trên đều có lộ trình thoái vốn rõ ràng và tối ưu. Quý nhà đầu tư chỉ cần duy trì khoản đầu tư (giữ bất động sản hoặc duy trì tiền gửi) trong vòng 3 năm. Trong thời gian đó, nhà đầu tư có quyền sinh sống hoặc cho thuê bất động sản tùy ý. Sau 3 năm, Quý nhà đầu tư hoàn toàn có thể bán lại tài sản hoặc rút tiền gửi ngân hàng mà vẫn duy trì được quốc tịch. Đây là lợi thế vượt trội so với các chương trình cấp thẻ thường trú châu Âu (như Síp hay Hy Lạp), vốn yêu cầu nhà đầu tư phải giữ tài sản xuyên suốt quá trình duy trì thẻ.
3. Quy trình thực hiện gồm 4 bước
- Bước 1: Ký hợp đồng và chọn tài sản. Sau khi ký hợp đồng dịch vụ với Nexus Global, Quý nhà đầu tư có thể lựa chọn bất động sản từ xa qua video call hoặc tham gia chuyến đi khảo sát trực tiếp tại Thổ Nhĩ Kỳ cùng công ty. Sau khi chọn được bất động sản, nhà đầu tư sẽ thanh toán 30% để giữ chỗ và ký hợp đồng ủy quyền (POA) cho luật sư để nộp hồ sơ xin quốc tịch.
- Bước 2: Hoàn tất mua bán. Quý nhà đầu tư ký hợp đồng mua bán, thanh toán phần còn lại để chủ đầu tư sang tên căn nhà. Đồng thời, luật sư sẽ thu thập toàn bộ hồ sơ để đệ trình lên chính phủ.
- Bước 3: Nhận Thẻ thường trú và Quốc tịch. Quý nhà đầu tư sẽ nhận thẻ thường trú nhân trong khoảng 6 đến 8 tháng. Tiếp đó, vào khoảng tháng thứ 12 đến 14, toàn bộ gia đình sẽ được cấp quốc tịch.
- Bước 4: Nhận hộ chiếu. Quý nhà đầu tư có thể nhận hộ chiếu trực tiếp tại Thổ Nhĩ Kỳ hoặc thông qua lãnh sự quán tại Việt Nam.
4. Lưu ý quan trọng về tính minh bạch của chương trình đầu tư định cư Thổ Nhĩ Kỳ
- Nguồn gốc dòng tiền: Dòng tiền đầu tư phải hoàn toàn hợp pháp, minh bạch và được chuyển khoản trực tiếp từ ngân hàng tại Việt Nam sang tài khoản ngân hàng tại Thổ Nhĩ Kỳ.
- Yêu cầu sinh trắc học: Quý nhà đầu tư sẽ cần bay sang Thổ Nhĩ Kỳ 2 lần để thực hiện lấy dấu vân tay: lần đầu để phát hành thẻ thường trú nhân và lần sau để chính thức nhận quốc tịch cho cả gia đình.
—————————
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI TƯ VẤN ĐẦU TƯ NEXUS GLOBAL
Tầng 16, SaiGon Tower, 29 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 0903 893 779
Email: nexusglobal0212@gmail.com
Website: www.nexus-global.vn
#dinhcucunghuytrinh
